Andar Moradia T3, São Mamede de Infesta

Descrição

Andar moradia de tipologia T3, de 4 frentes, situado ao nível do rés do chão, com garagem fechada para uma viatura mais um aparcamento também sem para uma viatura no exterior.
Imóvel totalmente restaurado quer a nível de interiores (canalização, parte eléctrica, tectos, paredes, casas de banho …) quer a nível exterior (fachadas, pavimentos e caixilharias) em 2012.
Localizado em São Mamede de Infesta, na Zona de Picoutos, este imóvel caracteriza-se pela sua localização, transportes públicos à porta e com bons acessos à cidade do porto e à cidade da Maia, comércio/serviços e supermercados.
A escassos metros da Estrada Nacional 13 (Via Norte) e posteriormente ao nó de ligação à VCI este andar moradia apresenta as seguintes características/distribuição:

** Espaço exterior: Garagem fechada para uma viatura, aparcamento exterior para uma viatura, lavandaria e espaço para uso privado;

** Espaço interior:
– Hall de entrada;
– Sala e cozinha em “Open Space” mobilada e totalmente equipada com placa, forno (novo ainda com garantia), frigorífico e exaustor, máquina de lavar loiça e micro ondas, apresentado um espaço amplo com saída para o exterior (pátio) com bastante entrada de luz natural;
– Corredor de acesso à zona privada dos quartos com roupeiro;
– Casa de banho completa com base de chuveiro e respectivo resguardo;
– Uma suite com dois roupeiros espelhados e casa de banho completa com base chuveiro, respectivo resguardo e luz natural;
– Dois quartos;
– Espaço interior do andar moradia podendo ser utilizado como escritório e ou arrumos com uma pequena janela;

** Principais características:
– Revestimento exterior em massa de Capoto armado com rede;
– Sistema de aquecimento central a Pellets (radiadores em todas as divisões);
– Caldeira a gás;
– Caixilharia em PVC com vidro duplo;
– Estores eléctricos na Sala e Cozinha;
– Pavimento em madeira flutuante hidrófugo colocado este ano (2021);
– Casas de banho com revestimento (paredes) em Cimento Afagado;
– Iluminação por sanca e focos embutidos na Sala e Cozinha;
– Poço;

** Áreas do Andar Moradia:
– Área bruta privativa: 115.55m2;
– Área bruta dependente: 23m2;
– Área do terreno integrante: 67.85m2;

** Nota: Andar moradia com entradas independentes.

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