Moradia T3, Leça do Balio

Excelente Moradia de Tipologia T3, de 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) com garagem fechada para duas viaturas.
Este imóvel está inserido num lote de terreno com 310m2, apresentando uma área útil de 198m2 e uma área bruta de construção de 274m2.
Localizada em Leça do Balio, a escassos metros da estação de Metro de Custió, com bons acessos á Via norte, este imóvel caracteriza se pela sua localização, qualidade de construção e acabamentos.

Sendo uma construção de 2013, este imóvel apresenta a seguinte distribuição/características:

** Ao nível do espaço exterior temos uma garagem fechada para duas viaturas com portão automático, parte técnica onde estão localizadas as máquinas e um espaço amplo preparado para a colocação de uma cozinha regional.
Portão automático do espaço público para o espaço privado e pavimentos em granito (Cubinho)

** Ao nível do ré do chão, o imóvel apresenta uma cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos da marca “TEKA”, sala com recuperador de calor, casa de banho de serviço, arrumos no aproveitamento da caixa de escadas, e hall de entrada.
Salientando de que a cozinha tem acesso ao espaço exterior assim como a sala.
Pavimentos em mosaicos cerâmicos, granito e também aparelho de ar condicionado na sala e cozinha.

** Ao nível do primeiro andar o imóvel apresenta uma suite com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com orientação solar Nascente e a casa de banho encontra se equipada com cabine de hidromassagem, dois quartos tendo um com roupeiro embutido e outro sem roupeiro embutido.
Casa de e banho completa com banheiro e respectivo resguardo.
De salientar também que existe uma vão em vidro com captação de luz natural para a zona da caixa de escadas e ar condicionado nos quartos.
Pavimentos em Soalho de madeira e mosaicos cerâmicos.

– Aspiração central completa;
– Painéis solares;
– Alarme;
– Recuperador de calor;
– varandas;
– Persianas elétricas;
– Portões automáticos;
– Caixilharia com vidro duplo;
– Focos embutidos em todas as divisões;
– Exterior revestido a Capoto;
– Poço;

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INTENTA – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
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